تعرف على النظام التأميني الجديد للمباني السكنية في السعودية

بدأت المملكة العربية السعودية اليوم تطبيق نظام التأمين على العيوب الخفية في المباني السكنية، وذلك بالتزامن مع بداية تطبيق كود البناء الجديد خلال الشهر الجاري.

وقال فواز الحجي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ملاذ للتأمين، أن إقرار منتج التأمين على عيوب البناء من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

يأتي بعد اعتماد الوثيقة الأساسية من قبل البنك المركزي السعودي “ساما”، ويأتي بالتوازي مع إقرار كود البناء السعودي.

وأضاف الحجي أن النظام الجديد يتمحور عن منتج موجه بشكل رئيسي لشركات المقاولات.

حيث ينص على استيفاء المقاول عدد من المتطلبات والشروط قبل الحصول على شهادة التأمين.

علاوة على ذلك قال الحجي أنهم يستهدفون جذب 115 مليار ريال استثمارات في مجال التعدين.

إلى جانب ذلك ذكر الحجي أن الشروط تتضمن بيانات المقاول المسؤول عن الإنشاء، وبيانات مالك العقار وبيانات المكتب الهندسي والشركة المشرفة.

فضلا عن توفر الوصف التفصيلي للمشروع وتقديم تقرير مفصل عن فحص التربة وإجمالي التكلفة الإنشائية.

وأشار الحجي إلى أن المنتج التأميني يغطي مدة 10 سنوات بعد انتهاء إنشاء المشروع.

والهدف من تلك الخطوة حماية المبنى من أي تصدعات أو انهيارات.

وذهب إلى أن الوثيقة تعوض عن أي ضرر بالمبنى حتى ولو كانت الأضرار ضمن التشطيبات النهائية والسيراميك والدهانات.

 بالإضافة إلى بعض الإضافات التي يطلبها المتقدم للحصول على الوثيقة.

ونوه إلى إن التطوير بدأ بشكل مرحلي مع نهاية عام 2020 حيث كانت البداية مع المباني التجارية تحديدا.

حيث تم إصدار عدد من الوثائق بعد أن تم استيفاء كافة الشروط الخاصة بالحصول على شهادة التأمين.

وتابع: بدأ التطبيق على المباني السكنية منذ بداية شهر يوليو 2021 وتشمل جميع المباني السكنية بما يتضمن الفلل سواء كانت كبيرة أو صغيرة.

وتم اختيار مبدأ المشاركة بالتأمين وهو المتعارف عليه فنيا نظرا لضخامة المتوقع لأننا نتحدث عن جميع المباني السكنية على مستوى المملكة.

وأشار إلى أن شركات التأمين أنتهت من كافة الاستعدادات الفنية والتقنية بنهاية العام الماضي، حيث أن وجود منتجات تأمينية جديدة.

تكون بمثابة خطوة إيجابية يعمل القطاع على الاستفادة منها وصنع محفظة تأمينية ضخمة من نوع جديد.